Wettbewerb

Publikationsdatum Simap: 01.07.2022

1. Auftraggeber

1.1 Offizieller Name und Adresse des Auftraggebers

Bedarfsstelle/Vergabestelle: Gemeinde Küsnacht
Beschaffungsstelle/Organisator: arc Consulting,  zu Hdn. von Kathrin Schnellmann, Binzstrasse 39,  8045  Zürich,  Schweiz,  Telefon:  044 454 25 00,  E-Mail:  arc@arc-consulting.ch

1.2 Adresse für die Einreichung des Projektbeitrags

Heslihalle, Untere Heslibachstrasse 33,  8700  Küsnacht,  Schweiz

1.3 Gewünschter Termin für schriftliche Fragen

15.09.2022

Bemerkungen: Fragestellung und Beantwortung erfolgen wie die Anmeldung über die Plattform konkurado:
www.konkurado.ch/wettbewerb/projektwettbewerb_betreutes_wohnen_wangensbach_kuesnacht

1.4 Frist für die Einreichung des Projektbeitrags

Datum: 21.03.2023  Uhrzeit: 16:00

Spezifische Fristen und Formvorschriften :

Eingang am Eingabeort massgebend (nicht Poststempel)

1.5 Typ des Wettbewerbs

Projektwettbewerb

1.6 Art des Auftraggebers

Gemeinde/Stadt

1.7 Verfahrensart

Offenes Verfahren

1.8 Staatsvertragsbereich

Ja

2. Wettbewerbsobjekt

2.1 Art der Wettbewerbsleistung

Architekturleistung

2.2 Projekttitel des Wettbewerbes

Betreutes Alterswohnen Wangensbach, Küsnacht, offener, einstufiger, sia-konformer Projektwettbewerb, Architektur und Landschaftsarchitektur, Neubau, 20-25 Wohnungen (Alterswohnungen), Bistro, Büros, Spitex, Denkmalschutz Umgebung, Nachbarbauten

2.3 Aktenzeichen / Projektnummer

596_Wangensbach

2.4 Gemeinschaftsvokabular

CPV:	71000000 - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Baukostenplannummer (BKP):	291 - Architekt,
	296 - Landschaftsarchitekt

2.5 Projektbeschrieb

Die Gemeinde Küsnacht richtet ihre Versorgung für ältere Menschen vermehrt auf den Wunsch aus, länger selbständig wohnen zu
können. Daher sollen ca. 70-80 neue, bezahlbare und altersgerechte Wohnungen mit bedarfsgerechtem Service- und
Betreuungsangebot erstellt werden. Das zentrumsnahe Areal mit dem historischen Gut Wangensbach und das Areal Tägermoos
nahe beim Alters- und Gesundheitszent-rum Tägerhalde sind sozialräumlich ideale Standorte dafür. Für die beiden Areale werden
zwei zeitlich gestaffelte Wettbewerbsverfahren für betreutes Alterswohnen durchgeführt. Die Verfahren sind unabhängig
voneinander und beinhalten unterschiedliche Anforderungen. Beide Wettbewerbe werden im offenen Verfahren und (abgesehen
von der Kant. Denkmalpflege) mit dem gleichen Preisgericht durchgeführt. Die Teilnahme an beiden Wettbewerben ist möglich.
Die Gemeinde Küsnacht plant, auf dem Areal Wangensbach anstelle des bestehenden Altersheims einen Neubau mit rund 20-25
betreuten Alterswohnungen, einem Bistro-/Aufenthaltsraum sowie Büroräumlichkeiten für das Gesundheitsnetz Küsnacht
(Beratung und Spitexstützpunkt) zu realisieren. Damit soll an attraktiver Lage ein Schwerpunkt für das Wohnen im Alter
geschaffen werden, der im Austausch mit Parkanlage, naher Schule und dem Quartier einen wichtigen Beitrag zur
Dorfentwicklung leisten kann. Es werden Projektvorschläge mit hoher städtebaulicher und architektonischer Qualität gesucht, die
das ortsbauliche Umfeld sowie den denkmalpflegerischen Schutzumfang der Bestandsbauten und der Umgebung des Areals
berücksichtigen. Die geforderte Anzahl Wohnungen mit ergänzenden Nutzungen soll eine hohe Aufenthalts- und Nutzungsqualität
aufweisen und grösstenteils sehr günstige Mieten erreichen, damit die Wohnungen auch für Personen mit sehr knappem Budget
erschwinglich sind. Bei der Planung des Gebäudes ist daher eine hohe Wirtschaftlichkeit anzustreben.
Es wird ein einstufiger, anonymer Projektwettbewerb im offenen Verfahren durchgeführt. Der Projektwettbewerb untersteht dem
öffentlichen Beschaffungswesen. Das Verfahren ist SIA 142 geprüft.Für den Projektwettbewerb sind Teams mit den Disziplinen
Architektur und Landschaftsarchitektur (Mehrfachteilnahmen nicht zulässig) vorgeschrieben.

2.6 Realisierungsort

Areal Wangensbach, Alte Landstrasse 130, 134, 136, 8700 Küsnacht

2.7 Aufteilung in Lose?

Nein

2.8 Werden Varianten zugelassen?

Nein

2.9 Werden Teilangebote zugelassen?

Nein

2.10 Realisierungstermin

Bemerkungen: gemäss Wettbewerbsprogramm

3. Bedingungen

3.1 Generelle Teilnahmebedingungen

gemäss Wettbewerbsprogramm

3.7 Eignungskriterien

Aufgrund der in den Unterlagen genannten Kriterien

3.8 Geforderte Nachweise

Aufgrund der in den Unterlagen geforderten Nachweise

3.9 Entscheidkriterien

Aufgrund der in den Unterlagen genannten Kriterien

3.10 Bedingungen für den Erhalt der Wettbewerbsunterlagen

Anmeldung zum Bezug der Wettbewerbsunterlagen bis spätestens: 25.08.2022
Kosten :   CHF 300.00Zahlungsbedingungen: Zahlungsbedingungen und spätere Anmeldung: vgl. Ausschreibungsunterlagen

3.11 Sprachen

Sprachen der Projektbeiträge: Deutsch

Sprache des Verfahrens: Deutsch

3.13 Bezugsquelle für Wettbewerbsunterlagen

zu beziehen von folgender Adresse:
www.konkurado.ch/wettbewerb/projektwettbewerb_betreutes_wohnen_wangensbach_kuesnacht, admin@konkurado.ch,  -  -,  Schweiz,  Telefon:  079 631 41 04
Wettbewerbsunterlagen sind verfügbar ab: 01.07.2022
Sprache der Wettbewerbsunterlagen: Deutsch
Weitere Informationen zum Bezug der Wettbewerbsunterlagen :   Der Wettbewerb wird über die Plattform Konkurado abgewickelt (Bereitstellung der Unterlagen, Anmeldung, Fragestellung, digitale Abgabe). Die Unterlagen sind per sofort unter folgendem Link verfügbar:
www.konkurado.ch/wettbewerb/projektwettbewerb_betreutes_wohnen_wangensbach_kuesnacht

4. Andere Informationen

4.1 Namen der Mitglieder und der Ersatzleute der Jury sowie allfälliger Experten

Sachpreisrichterinnen und Sachpreisrichter
Markus Ernst, Gemeindepräsident
Susanna Schubiger, Gemeinderätin Gesundheit
Matthias Höhener, Projektleiter Gemeinde Küsnacht
Daniel Dahinden, Leiter Planung / Hochbau
Anselm Töngi, Leiter Gesundheit Gemeinde Küsnacht (Ersatz)
Fachpreisrichterinnen und Fachpreisrichter
Sabina Hubacher, Architektin (Vorsitz)
Kornelia Gysel, Architektin
Stefan Creus, Architekt
Daniel Ganz, Landschaftsarchitekt
Roger Strub, Kantonale Denkmalpflege
Dominique Meier, Architektin (Ersatz)
Maja Held (Ersatz Kt. Denkmalpflege)
Weitere Experten (ohne Stimmrecht)
Albi Thrier, Abteilungsleiter Liegenschaften
Fachexperten vgl. Wettbewerbsprogramm

4.2 Ist der Entscheid der Jury verbindlich?

Nein

4.4 Besteht ein Anspruch auf feste Entschädigung?

Nein

4.5 Anonymität

gemäss Wettbewerbsprogramm

4.6 Art und Umfang der gemäss Wettbewerbsprogramm zu vergebenden weiteren planerischen Aufträge oder Zuschläge

gemäss Wettbewerbsprogramm

4.7 Voraussetzungen für Anbieter aus Staaten, die nicht dem WTO-Beschaffungsübereinkommen angehören

gemäss Wettbewerbsprogramm

4.8 Besondere Bedingungen des Wettbewerbsverfahrens

gemäss Wettbewerbsprogramm

4.9 Zum Verfahren zugelassene, vorbefasste Anbieterinnen

gemäss Wettbewerbsprogramm

4.12 Rechtsmittelbelehrung

Gegen diese Ausschreibung kann innert 10 Tagen, von der Publikation an gerechnet, beim Verwaltungsgericht des Kantons Zürich, Postfach, 8090 Zürich, schriftlich Beschwerde eingereicht werden. Die Beschwerdeschrift ist im Doppel einzureichen. Sie muss einen Antrag und dessen Begründung enthalten. Die angefochtene Ausschreibung ist beizulegen. Die angerufenen Beweismittel sind genau zu bezeichnen und, soweit möglich, beizulegen.