Preannuncio

Data della pubblicazione Simap: 01.03.2024

1. Committente

1.1 Nome ufficiale e indirizzo del committente

Servizio richiedente/Ente aggiudicatore: Ufficio federale delle costruzioni e della logistica UFCL
Servizio d'acquisto/Organizzatore: Ufficio federale delle costruzioni e della logistica UFCL,
Gestione delle opere e degli immobili, Fellerstrasse 21,  3003  Berna,  Svizzera,  Telefono:  +41 58 461 13 40,  E-mail:  beschaffung.wto@bbl.admin.ch

1.2 Termine di presentazione delle offerte

Data :   04.06.2024  Ora: 23:59, Termini specifici e requisiti formali:  Questo è un annuncio preliminare per un futuro bando di gara. Pertanto, le offerte non sono ancora state invitate.

1.3 Tipo di committente

Confederazione (Amministrazione federale centrale)

1.4 Tipo di procedura

Procedura aperta

1.5 Tipo di commessa

Commessa di servizi

1.6 Ambito di applicazione dei trattati internazionali

Sì

2. Oggetto della commessa

2.1 Titolo dell'avviso di gara

(b24015) Servizi integrali di gestione UDSC

2.2 No. di riferimento / No. del progetto

(b24015) 620

2.3 Vocabolario comune per gli appalti pubblici

CPV:	77300000 - Servizi di orticoltura,
	90620000 - Servizi di sgombero neve,
	90910000 - Servizi di pulizia,
	98341130 - Servizi di custodia di edifici,
	98341140 - Servizi di vigilanza di edifici,
	90911200 - Servizi di pulizia di edifici,
	90911100 - Servizi di pulizia di alloggi,
	90911300 - Servizi di pulizia finestre,
	90919200 - Servizi di pulizia di uffici

2.4 Oggetto e entità della commessa

In quanto rappresentante della Confederazione Svizzera, l'Ufficio federale degli edifici e della logistica (UFCL) gestisce gran parte del portfolio immobiliare utilizzato dall'Ufficio federale delle dogane e della sicurezza delle frontiere (UDSC). La gestione del portfolio per i servizi generali di gestione è stata affidata a un fornitore esterno dal 1° gennaio 2021 a oggi. Ora questi servizi saranno nuovamente esternalizzati. La gara d'appalto per i servizi di operatore integrale è organizzata in 4 lotti regionali. Il progetto di appalto comprende i seguenti servizi per tutti i lotti:
A: Gestione degli immobili / gestione tecnica degli edifici (TGM) / manutenzione degli edifici,
B: Manutenzione aree esterne / pulizia esterna / servizi invernali,
C: Pulizie

La gara è organizzata in 4 lotti, suddivisi nelle seguenti regioni:
- Lotto 1: Dogana Nord/Centro,
- Lotto 2: Dogana Nord-Est/Est,
- Lotto 3: Dogana Ovest,
- Lotto 4: Dogana Sud.
Il portfolio UDSC come oggetto della gara comprende circa 1.500 immobili in tutta la Svizzera, principalmente edifici di servizio e operativi con e senza personale, residenze ufficiali e centri di formazione.

2.5 Luogo della prestazione dei servizi

Lotto 1:
- Dogana Nord (BS, BL, AG)
- Dogana Centro (JU, NE, BE, FR, SO)

Lotto 2:
- Dogana Nord Est (SH, TG, ZH, ZG, SZ, LU, OW, NW, GL)
- Dogana Est (SG, AI, AR, GR)

Lotto 3:
- Dogana Ovest (GE, VD, VS)

Lotto 4:
- Dogana Sud (TI)

2.6 Ripartizione in lotti?

Sì
Le offerte sono possibili per  tutti i lotti

Lotto No.: 1

CPV:	77300000 - Servizi di orticoltura,
	90620000 - Servizi di sgombero neve,
	90910000 - Servizi di pulizia,
	98341130 - Servizi di custodia di edifici,
	98341140 - Servizi di vigilanza di edifici,
	90911200 - Servizi di pulizia di edifici,
	90911100 - Servizi di pulizia di alloggi,
	90911300 - Servizi di pulizia finestre,
	90919200 - Servizi di pulizia di uffici

Breve descrizione: Dogana Nord / Centro Osservazioni: Inizio dell'implementazione: previsto per l'inizio/metà di agosto 2024; Inizio dell'operatività: 01.01.2025

Lotto No.: 2

CPV:	77300000 - Servizi di orticoltura,
	90620000 - Servizi di sgombero neve,
	90910000 - Servizi di pulizia,
	98341130 - Servizi di custodia di edifici,
	98341140 - Servizi di vigilanza di edifici,
	90911200 - Servizi di pulizia di edifici,
	90911100 - Servizi di pulizia di alloggi,
	90911300 - Servizi di pulizia finestre,
	90919200 - Servizi di pulizia di uffici

Breve descrizione: Dogana Nord Est / Est Osservazioni: Inizio dell'implementazione: previsto per l'inizio/metà di agosto 2024; Inizio dell'operatività: 01.01.2025

Lotto No.: 3

CPV:	77300000 - Servizi di orticoltura,
	90620000 - Servizi di sgombero neve,
	90910000 - Servizi di pulizia,
	98341130 - Servizi di custodia di edifici,
	98341140 - Servizi di vigilanza di edifici,
	90911200 - Servizi di pulizia di edifici,
	90911100 - Servizi di pulizia di alloggi,
	90911300 - Servizi di pulizia finestre,
	90919200 - Servizi di pulizia di uffici

Breve descrizione: Dogana Ovest Osservazioni: Inizio dell'implementazione: previsto per l'inizio/metà di agosto 2024; Inizio dell'operatività: 01.01.2025

Lotto No.: 4

CPV:	77300000 - Servizi di orticoltura,
	90620000 - Servizi di sgombero neve,
	90910000 - Servizi di pulizia,
	98341130 - Servizi di custodia di edifici,
	98341140 - Servizi di vigilanza di edifici,
	90911200 - Servizi di pulizia di edifici,
	90911100 - Servizi di pulizia di alloggi,
	90911300 - Servizi di pulizia finestre,
	90919200 - Servizi di pulizia di uffici

Breve descrizione: Dogana Sud Osservazioni: Inizio dell'implementazione: previsto per l'inizio/metà di agosto 2024; Inizio dell'operatività: 01.01.2025

2.9 Sono ammesse offerte parziali?

Sì

Osservazioni: Tuttavia non sono ammesse offerte parziali all'interno di un unico lotto.

3. Condizioni

3.5 Consorzio di offerenti

Sono ammesse.
Se l'offerente partecipa alla procedura come consorzio d'appalto, deve designare una società che assuma la guida (rappresentanza, coordinamento). L'offerente deve elencare tutti i partecipanti con i ruoli loro assegnati.

3.6 Subappaltatore

Sono ammesse.
Non sono ammessi subappaltatori per i servizi principali di gestione dell'immobile, manutenzione e pulizia interna (si applica ad almeno circa l'80% delle proprietà). È consentito il ricorso a subappaltatori per i servizi minori.
Se il fornitore ricorre a subappaltatori per l'esecuzione del servizio, si assume la responsabilità completa. Dovrà elencare tutti i subappaltatori coinvolti con i ruoli (funzioni/responsabilità) loro assegnati.

3.10 Ottenimento dei documenti del preannuncio

sotto www.simap.ch

3.11 Conduzione di un dialogo

No

4.6 Altre indicazioni

L'autorità aggiudicatrice intende pubblicare i documenti di gara in tedesco, francese e italiano.
I contenuti e le date qui annunciate sono soggetti a modifiche. Fa fede solo il successivo bando di gara. Tuttavia, se dovessero essere indicate modifiche significative, l'avviso di preinformazione qui pubblicato perderà la sua efficacia e potrebbe essere necessario pubblicare un nuovo avviso di preinformazione.
Il presente avviso non ha lo scopo di ridurre il periodo di gara.